Directeur du Développement H/F

Les missions du poste Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un ensemblier urbain regroupant trois activités : promotion, exploitation de résidences gérées et services immobiliers. Présent sur tout le territoire national, VINCI Immobilier est un acteur majeur de la promotion résidentielle et tertiaire qui s'adresse aux particuliers et aux institutionnels. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier accompagne également les collectivités locales dans leurs opérations d'aménagement et participe à la conception et à la transformation des zones urbaines. En tant que promoteur ensemblier, partenaire, créatif et citoyen, VINCI Immobilier s'engage à atteindre le ZAN avant 2030 et à réaliser 50 % de son chiffre d'affaires en recyclage urbain. Fin connaisseur des territoires et des nouvelles attentes de ses parties prenantes, VINCI Immobilier réinvente son approche pour dessiner une ville plus inclusive, plus attractive et plus responsable. Rattaché(e) au Directeur Territorial, vous êtes en charge à la fois d'animer une équipe de développement intervenant sur les différents secteurs géographiques de la Direction Territoriale et aussi d'assurer en direct la détection d'opportunités foncières sur le secteur de la Haute Savoie et du Pays de Gex, ainsi que leur contractualisation. A ce titre, vos missions sont de : - Identifier les opportunités foncières grâce aux outils du groupe comme Promolead, au développement de votre réseau, à vos actions de prospection en diffus sur le terrain et à votre veille ; - Développer et entretenir un réseau de partenaires locaux (élus, décideurs publics, services des villes et collectivités, notaires, EPF, bailleurs, aménageurs, agents immobiliers, partenaires...), afin de renforcer sa présence sur son territoire et capter des opportunités foncières « off-market ». - Étudier les Plans Locaux d'Urbanisme couvrant les secteurs ciblés du territoire attribué, - Développer une stratégie de prospection permettant d'identifier les propriétaires fonciers via différents canaux (analyse des plans cadastraux, prospection téléphonique, prospection directe, création et alimentation d'une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires, ...), - Identifier, qualifier et répondre aux appels d'offres, - Etudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels, - Négocier les offres avec les propriétaires fonciers, - Présenter vos projets lors des comités d'engagement, - Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur Territorial, - Transférer les dossiers au service Programme. - Accompagner et manager les Responsables du développement, afin de couvrir l'ensemble de son territoire et de réaliser les objectifs d'équipe qui auront été déterminés par la Direction. - Animer l'équipe développement, organiser et piloter la coordination et le reporting du développement foncier, contribuer à la définition de la stratégie de développement locale et des plans en lien avec le Directeur Territorial. Le profil recherché De formation supérieure Bac +5, vous bénéficiez d'une expérience confirmée dans le secteur de la promotion immobilière ou de l'aménagement sur les métiers du Développement foncier, de la prospection foncière ou de l'expansion.Vous disposez d'un fort réseau local et êtes reconnu(e) pour votre capacité à développer et à animer votre réseau.Vous êtes également reconnu(e) pour votre capacité à fédérer une équipe autour d'un projet commun.Vous disposez d'une première expérience réussie en management d'équipeRigoureux(se), autonome, vous faites preuve de curiosité et d'aisance relationnelle.Idéalement, vous avez une connaissance / pratique du secteur public et ou du secteur du tourisme de montagne. Bienvenue chez Vinci Immobilier Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un ensemblier urbain regroupant trois activités : promotion, exploitation de résidences gérées et services immobiliers. Présent sur tout le territoire national, VINCI Immobilier est un acteur majeur de la promotion résidentielle et tertiaire qui s'adresse aux particuliers et aux institutionnels. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier accompagne également les collectivités locales dans leurs opérations d'aménagement et participe à la conception et à la transformation des zones urbaines. En tant que promoteur ensemblier, partenaire, créatif et citoyen, VINCI Immobilier s'engage à atteindre le ZAN avant 2030 et à réaliser 50 % de son chiffre d'affaires en recyclage urbain. Fin connaisseur des territoires et des nouvelles attentes de ses parties prenantes, VINCI Immobilier réinvente son approche pour dessiner une ville plus inclusive, plus attractive et plus responsable. Mais aussi... Entrer chez VINCI Immobilier, c'est intégrer une entreprise où respect et bienveillance sont la clé pour s'épanouir professionnellement. Les 1200 collaborateurs et collaboratrices du Groupe contribuent à rendre possible la ville de demain grâce à leur passion, leur polyvalence et leur autonomie. Vous êtes à la bonne adresse ! Postulez et rejoignez les équipes VINCI Immobilier.