Gestionnaire Locatif H/F

Les missions du poste Implantée depuis plus de 15 ans sur Bordeaux, Le Bouscat et Arcachon, Absolute Habitat s'est imposée comme une référence locale de confiance, reconnue pour son expertise en gestion/location, syndic et transaction immobilière, ainsi que pour son exigence et son approche humaine du métier. Forte de cette expérience et d'une connaissance fine du marché bordelais, notre agence poursuit son développement avec enthousiasme - preuve qu'il est possible de grandir et d'innover, même dans un contexte immobilier en mutation. Après Bordeaux Jardin Public et Barrière du Médoc au Bouscat, nous préparons aujourd'hui l'ouverture de notre nouvelle agence au coeur de Bordeaux, et recherchons des commerciaux en transaction immobilière passionnés, ambitieux et animés par la réussite collective. Nous vous proposons un poste de gestionnaire location, à pourvoir sur Bergerac chez ABSOLUTE HABITAT. Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon). Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime. Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil. Missions du poste : - Réception et traitement des préavis - Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement) - Vérification : commande de diagnostics obligatoires - Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location - Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante) - Commande et suivi des travaux mélioratifs pour les DPE en E, F et G - Mise en location des biens - Réception appels, demandes, mails - Programmation des visites et réalisations - Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI, - Réalisation des baux, signatures, docs CAF... - EDL d'entrées et de sorties - Comparatif et remboursement DG - Enregistrement dossier locataires - Durant la vie du logement loué : - Prise en compte et en charge des demandes locataires / propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles...) - Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers - Commande de devis, de travaux, suivi, facturation - Rendre compte aux propriétaires - Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure - Procédure avec huissier et avocat si nécessaire - Déclaration sinistres assurance PNO et locataire - Déclaration sinistres GLI et suivi de la procédure - Gestion : - Établir les mandats de gestion - relations commerciales (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diags...) Les valeurs que vous partagez avec nous : - Esprit d'équipe - Écoute - Bienveillance - Autonomie - Rigueur - Motivation - Dynamisme Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 1 an) La connaissance d'ICS/Spirit serait un atout supplémentaire Rémunération selon profil et expérience www.absolutehabitat.com Le profil recherché Esprit d'équipe ÉcouteBienveillance AutonomieRigueurMotivationDynamismeExpérience dans ce poste Bienvenue chez ABSOLUTE HABITAT Implantée depuis plus de 15 ans sur Bordeaux, Le Bouscat et Arcachon, Absolute Habitat s'est imposée comme une référence locale de confiance, reconnue pour son expertise en gestion/location, syndic et transaction immobilière, ainsi que pour son exigence et son approche humaine du métier. Forte de cette expérience et d'une connaissance fine du marché bordelais, notre agence poursuit son développement avec enthousiasme - preuve qu'il est possible de grandir et d'innover, même dans un contexte immobilier en mutation.Après Bordeaux Jardin Public et Barrière du Médoc au Bouscat, nous préparons aujourd'hui l'ouverture de notre nouvelle agence au coeur de Bordeaux, et recherchons des commerciaux en transaction immobilière passionnés, ambitieux et animés par la réussite collective.