Gestionnaire Locatif Tertiaire

Collecter, analyser et compiler tous les éléments relatifs à la création des immeubles, du propriétaire, des locataires et des baux via logiciel métier. Le gestionnaire assure et contrôle en binôme avec le Comptable locatif la saisie des éléments transmis. Appliquer et veiller au respect des procédures internes. • Assurer le développement commercial du mandat, en étant force de proposition auprès des propriétaires et locataires. • Assurer le suivi des portefeuilles clients et contribuer à leur rentabilité. TRAITEMENT PROPRIETAIRES • Répondre aux différentes demandes des clients. • Etablir les budgets provisionnels. • Suivi des acomptes. • Validation des CRG. • Préparation des RGDD, les valider et veiller à la bonne régularisation sur les locataires en y vérifiant les acomptes. • Validation et codification des factures, TF, TB et TS. • Validation des honoraires de gestion. • Visites trimestrielles des sites et en faire un reporting aux MANDANTS. • Restitution des dossiers et comptes lors d'une perte de MANDAT. Clôture de ceux-ci sur le logiciel. TRAITEMENT LOCATAIRES • Répondre aux différentes demandes des locataires. • Rentrer les baux sur le logiciel. • Validation du quittancement. • Suivi des assurances. • Vérification des DG et leurs augmentations suivant les indices. • Relances par mails, courriers, téléphone et lettres recommandées des loyers impayés suivant les demandes du MANDATAIRE. • Indexation et renouvellement des baux • Réception et gestion des congés. • Connaissance approfondie du droit des baux commerciaux. • Bons réflexes techniques, sur les budgets de travaux, les questions de répartition des charges. • Aptitude à l'organisation des tâches. • Maîtrise des outils bureautiques. • Connaissance des progiciels de gestion de property management.