Mission de mécénat de compétences : Chargé(e) de Gestion locative adaptée pour une association d'insertion par le logement

Mission proposée par Habitat Humanisme Nord Occitanie Informations complémentaires Depuis plus de 35 ans, pour répondre à l'exclusion et à l'isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation des liens sociaux. Au sein des 56 associations locales d'Habitat et Humanisme, nos équipes de bénévoles et de salariés sont engagées au quotidien pour permettre aux personnes précarisées d'être logées dignement et de retrouver une confiance et autonomie. Dans l'objectif d'accomplir cette gestion de proximité du logement qui favorise le respect des droits et devoirs du locataire et du propriétaire, l'association Habitat et Humanisme Nord Occitanie a besoin d'assurer l'interface entre les propriétaires et les familles logées en lien étroit avec la Fédération. En soutien aux gestionnaires de la Gestion Locative Adaptée (GLA), votre mission sera :Participer aux commissions d'attribution / occupants Assister la GLA dans l'explication des termes du bail/contrat d'occupation au locataire (droits et devoirs) Réaliser des pré-états des lieux afin de prémunir de la refacturation de travaux à la sortie Visiter les logements en vue d'une attribution avec les candidats Établir de l'état des lieux du logement (uniquement pour les Contrats de Sous-Location) Accompagner des locataires dans l'appropriation du logement (entretien, utilisation, charges, …) Suivre des dossiers sur informatique en binôme avec le gestionnaire Soutenir la gestion du recouvrement des impayés jusqu'au contentieux, en lien avec l'accompagnement Aider à la résolution des difficultés liées au logement auprès du locataire Soutenir les GL dans les visites techniques annuelles des logements Soutenir les GL dans la commande de travaux : réaliser des devis en lien avec les entreprises et soumettre à validation pour engagement au GLA Assurer le suivi des travaux Soutenir les locataires dans les déclarations d'assurance en cas de sinistre Assurer un premier niveau de gestion des réclamations locatives Effectuer un relevé des index de fluides à l'occasion de visites semestrielleDepuis plus de 35 ans, pour répondre à l'exclusion et à l'isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation des liens sociaux Compétences et savoir-être Capacités relationnelles. Gérer des conflits éventuels entre les propriétaires et les locataires. Apprécier le travail d'équipe. Connaissances de base dans la gestion locative. Si possible, de l'expérience préalable dans le secteur immobilier. Disponibilité demandée Minimum 2 à 3 jours par semaine, durée au moins pour 1 an